Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора аренды нежилого помещения № б/н от ⟦дата договора аренды|contractDate⟧

г. город«__» ________ 20__ г.

наименование организации (ИНН ИНН), в лице генерального директора ФИО подписанта, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и наименование организации (ИНН ИНН), в лице генерального директора ФИО подписанта, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение к договору аренды нежилого помещения № б/н от дата договора аренды (далее — «Договор») о нижеследующем.

1. Расторжение договора и возврат помещения

1.1. Стороны по взаимному согласию расторгают Договор (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Договор считается расторгнутым с дата расторжения (далее — «дата расторжения»).

1.2. Арендатор возвращает Арендодателю нежилое помещение по адресу: адрес помещения, общей площадью площадь кв. м (далее — «Помещение») по акту возврата не позднее дата возврата. Акт возврата подписывается обеими Сторонами и является приложением к настоящему Соглашению.

1.3. Арендная плата и иные платежи по Договору начисляются по день возврата Помещения по акту включительно. Если Помещение возвращено позже срока, указанного в п. 1.2, Арендатор вносит арендную плату за всё время просрочки (ст. 622 ГК РФ).

1.4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с даты расторжения (п. 2 ст. 453 ГК РФ), кроме обязательств по возврату Помещения и расчётам, предусмотренных настоящим Соглашением: они действуют до полного исполнения.

2. Состояние помещения и улучшения

2.1. Арендатор возвращает Помещение в том состоянии, в котором его получил, с учётом нормального износа (ст. 622 ГК РФ). Повреждений сверх нормального износа Стороны не установили.

2.2. Неотделимых улучшений Помещения Арендатор не производил.

2.3. Отделимые улучшения, оборудование и иное имущество Арендатора (п. 1 ст. 623 ГК РФ) Арендатор вывозит до подписания акта возврата.

3. Расчёты

3.1. На дату подписания Соглашения задолженности по арендной плате у Арендатора нет.

3.2. Денежных обязательств Сторон друг перед другом по Договору нет.

3.3. За просрочку выплат по настоящему разделу Сторона, допустившая просрочку, уплачивает проценты по ст. 395 ГК РФ.

4. Заключительные положения

4.1. Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

4.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

4.3. Приложение: акт возврата нежилого помещения.

5. Реквизиты и подписи Сторон