Соглашение о расторжении договора аренды (найма) квартиры

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора найма жилого помещения от ⟦дата договора найма|contractDate⟧

г. город«__» ________ 20__ г.

ФИО наймодателя, паспорт серия и номер паспорта, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО нанимателя, паспорт серия и номер паспорта, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение к договору найма жилого помещения от дата договора найма (далее — «Договор найма») о нижеследующем.

1. Расторжение Договора найма

1.1. Стороны по взаимному согласию расторгают Договор найма, по которому Нанимателю предоставлена во временное владение и пользование квартира по адресу: адрес квартиры (далее — «помещение») (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Последний день найма — последний день найма. Договор найма прекращается со дня, следующего за последним днём найма (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

1.2. Не позднее последний день найма Наниматель освобождает помещение от своих вещей и возвращает Наймодателю помещение, ключи и имущество по акту возврата (Приложение № 1). Помещение считается возвращённым со дня подписания акта.

1.3. Расторжение Договора найма не освобождает Стороны от денежных обязательств, возникших до его расторжения: они исполняются в порядке, указанном в разделе 2.

2. Расчёты

2.1. Плата за наём внесена Нанимателем полностью по последний день найма включительно. Задолженности по плате за наём нет.

2.2. Коммунальные услуги за период по последний день найма, которые по Договору найма оплачивает Наниматель, Наниматель оплачивает по показаниям счётчиков, указанным в акте возврата, в течение 5 дней после того, как Наймодатель передаст ему квитанцию или её копию (в том числе фотографией в мессенджере).

2.3. По Договору найма Наниматель внёс Наймодателю обеспечительный платёж (ст. 381.1 ГК РФ) в размере сумма залога рублей.

2.4. Обстоятельств, при которых обеспечительный платёж засчитывается в счёт обязательств Нанимателя, нет. Обеспечительный платёж возвращается Нанимателю полностью (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ).

3. Заключительные положения

3.1. После подписания акта возврата и исполнения расчётов по разделу 2 Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с Договором найма и состоянием помещения.

3.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

3.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

3.4. Приложения: № 1 — акт возврата квартиры.

4. Подписи Сторон